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标题: 多伦多Condo价格实跌15% 愿租不愿买租金升 [打印本页]
作者: halifax    时间: 2013-8-25 17:03
标题: 多伦多Condo价格实跌15% 愿租不愿买租金升
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世界新闻网  2013-08-20 19:33:57  [0条评论,查看/发表评论]
　　大多伦多地区房屋租赁市场继续一片炽热，尤其是市中心地段，今年第二季透过房屋租售网(MLS)招租的公寓单位就高达5315个，据研究机构Urbanation计算，比去年同期增长20%。可是即使招租的单位大增，但仍供不应求，导致同期房租上涨4.1%，达到破纪录的每平方英尺租金2.35元。) K* W7 W8 o( S5 v. U
　　共管公寓研究机构Urbanation总裁海德勃兰德分析，共管公寓出租数量超过同期共管公寓销售数量(第二季成交的共管公寓为4689个单位)说明，对共管公寓的需求在多伦多继续保持畅旺。1 j- K& k# h3 b% M; N  t# Y3 s3 H. c
        　　许多共管公寓市场观察家认为，这么多共管公寓单位推向租赁市场，又有这么大的需求，强烈表明投资者打算长期拥有他们购入的公寓单位，透过出租牟利，而非用来炒房子。
5 ?2 R+ w9 A$ p! J4 {　　分析师们预测，随着未来两年将有4万9000多个新共管公寓单位完工，大多伦多地区公寓租金上涨压力将下降。
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尽管如雨后春笋般出现的共管公寓大量进入租赁市场，但大多伦多的房租今年第二季继续上涨
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