www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

标题: 中国人买下加拿大超级豪宅 占地近两亩 [打印本页]
作者: ottawa    时间: 2013-6-6 13:48
标题: 中国人买下加拿大超级豪宅 占地近两亩
中国人买下加拿大超级豪宅 占地近两亩
! ^$ i; \1 k1 y! |: v. }
& t' \  U/ `9 C" O- R7 p3 t
星岛日报  2013-06-06 08:12:25  [0条评论,查看/发表评论]
                                                                                  y( R+ ~) {- P- e! S
                        　多伦多骑马径豪宅区一个放盘仅5个月、佔地近两亩的超级豪宅，昨日以超过1,000万元的高价，由一名中国大陆买家购入。地产投资专家徐华飞说，豪宅保值和增值的空间大，在经济不明朗时更受买家追捧。
/ q$ i) x4 W2 V! C: c* x( W/ B' i, ]
        + A& V( \- f& ~- m# w; L! b9 {
                        　　加通社       
% h/ e9 H+ M5 P. i/ K& E                        　　徐说，北约克的惠柳第区的同一条街，这个星期就一天内有两个售价超过200万元的物业易手，买家都是华裔。200至300万元的普通豪宅，交投相当活跃，基本上挂牌一个月内成交，也有不少是一个星期就卖出。        % i8 ~. f1 y  }& _2 O$ r: u$ w
                        　　华裔买家重视校区       
7 y4 J9 |5 X* S5 p8 c                        　　他指出，1,000万以上的超级豪宅，一般放盘一年以上，甚至3至5年才找到买家，这个位于Post Road 52号的大宅，能够在5个月就成交，算得上是相当快。至于业主开价1,350万元，最后以1,020万元成交。徐华飞认为价格是合理的市场价。他说，超级豪宅与一般物业有很大分别，除了考虑地点之外，建筑物的结构和装修也极为重要。现时区内挂牌的物业，尚有超过2,500万元的。        2 ?) R9 y7 @) b
                        　　据悉，购入这幢有5个套房式睡房，主人房的浴设备更是6件头，连泳池和网球场，以及5车房物业的是一名来自中国大陆的买家。他说，200至500万元物业有不少华裔买主，1,000万元的也不在少数，但比例不高。        " L- o6 ]7 O  B9 \* E* h( k; {
                        　　华裔买家大多偏好York Mills、Bayview Village、惠柳第、湾景山和烈治文山一带的传统豪宅区。这是因为名气和自然环境之外，华裔也非常重视校区。不过也有一些华裔买家喜爱全新的物业，因为设计的理念比较好，结构和装修现代化，也采用新的环保物料。一些买家选择原址拆卸重建，但很多人就看中北面烈治文山、阿罗拉和纽马克，又或西面密西沙加等新开发区。        * s3 ~5 S0 x0 ^. x8 _2 L* Z
                        　　他说，有部分潜在买家仍然抱持观望态度；但豪宅的买卖与一般住宅并不相同。豪宅相对于普通住宅而言，保值和增值的空间大。当经济较差时有保值的巧能，经济好景时，则升值潜力高；所以很多投资者在经济情况不明朗的时候，反而大胆投资豪宅。       
" u0 B( _3 o% S! u0 {- f) q! h
6 z+ {4 V  ?4 y' L2 L



欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://montrealchinese.com/) Powered by Discuz! X3.2